花旗银行公布2019年第一季市民置业意向调查结果


花旗银行公布2019年第一季市民置业意向调查结果
受访者对楼价走势看法逆转 年轻单身族渴望置业

 

香港,中国 - Media OutReach -  - 花旗银行今天公布2019年第一季市民置业意向调查结果。调查结果显示认为香港楼价在未来12个月上升的比例较上季增加,而对置业兴趣的比例亦有所上升,年轻及单身一族置业兴趣比整体较浓;对置业时机表示一般的比例同样增多,反映市民对置业决定採取观望态度。

看法逆转  认为楼价在未来12个月上受访者

认为香港楼价在未来12个月上升的受访者比例,由2018年第四季的18%上升至2019年第一季的42%,相关比例升幅显着。反观认为楼价会下跌的受访者比例则由2018年第四季的57%大幅下降至2019年第一季的24%。

市场自2018年下半年由利淡因素主导,包括中美贸易战、加息压力、人民币贬值等,踏入2019年第一季,市场或已逐步消化相关消息,市民对楼价走势的看法亦有所逆转。

你对楼价于未来12个月的走势有何看法?

受访者比例

 

2017年

第四季

2018年

第一季

2018年

第二季

2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

上升

63%

64%

69%

38%

18%

42%

平稳

27%

25%

22%

33%

25%

35%

下跌

10%

12%

9%

29%

57%

24%

基数:全部受访者
*由于数字凑整原因,百分比合计未必等于100%

受访者对置业兴 年轻单身族渴「上车」

儘管市民观望未来楼价上升,受访者对于置业的兴趣不减反增。在2019年第一季有26%的受访者表示现时对置业感非常感兴趣或颇感兴趣,比例创调查新高。在年龄组别21至29岁的受访者当中,有37%表示现时对置业非常感兴趣或颇感兴趣,较2018年第四季的19%增加,近三分之一年龄介乎30至44岁的受访者亦指现时对置业非常感兴趣或颇感兴趣。

调查结果亦显示,在未婚的受访者当中,有31%对置业非常感兴趣或颇感兴趣,反映在不同组别的受访者当中,年轻及未婚市民渴望置业。

你对现时置业的兴趣有多大?

受访者比例

2017年

第四季

2018年

第一季

2018年

第二季

2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

非常感兴趣/
颇感兴趣

20%

20%

19%

21%

18%

26%

一般

30%

31%

31%

33%

33%

29%

非常不感兴趣/
颇不感兴趣

50%

49%

50%

46%

49%

45%

基数﹕全部受访者


认为现时非置业好时机的受访者稍降

认为现时不是置业好时机的受访者比例,由2018年第四季的67%回落至2019年第一季的57%,比例仍属大多数。在2019年第一季,有39%的受访者对于置业好时机表示一般,不少市民对置业决定採取观望态度。

如没有物业,考虑到现时的物价及你家庭经济状况,你认为现在是否置业好时机?

受访者比例

 

2017年

第四季

2018年

第一季

2018年

第二季

2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

好/极好的

置业时机

3%

3%

3%

2%

4%

4%

一般

22%

28%

24%

24%

29%

39%

差/极差的

置业时机

75%

69%

73%

74%

67%

57%

基数﹕全部受访者

花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示﹕「调查结果显示,市民对楼市看法有所逆转,估计楼价会在未来一年上升。在预期楼价会攀升的情况下,市民对自身的置业负担能力难免信心减弱。有意置业的市民,应考虑选择相应适合的理财服务,再配合全面的财富管理配置,完成置业梦 。」

是项调查为花旗银行委託香港大学社会科学研究中心,以随机抽样电话访问形式,在2019年3月访问超过500名香港市民。自2010年开始,花旗银行进行季度置业意向调查,以评估香港市民现时的置业情况、了解其置业的意向及对未来楼价走势的意见。

资料来源﹕花旗银行2019年第一季市民置业意向调查

花旗银行公布2019年第一季市民置业意向调查结果



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